Was ist Ihre Immobilie wert?

WICHTIGE INFORMATIONEN ZUM VERKAUFBitte rufen Sie nicht an, um nach einem "letzten Preis", einem Festpreis oder einem individuellen Besichtigungstermin zu fragen.Das Haus ist derzeit noch bewohnt, es steht voll mit Umzugskartons. Daher gibt es auch keine Innenaufnahmen. Sie nehmen doch alles bei der Besichtigung am 18.10.2026 in Augenschein. Dazu lade ich noch in einer gesonderten Mail ein.Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines einmaligen Bieterverfahrens.Der angegebene Preis von 749.000 EUR dient ausschließlich als Orientierung und stellt ausdrücklich keinen Verkaufspreis dar.Jeder Interessent erhält nur eine einzige Möglichkeit, ein verbindliches Kaufpreisangebot abzugeben.Eine spätere Nachbesserung oder zweite Gebotsrunde ist ausgeschlossen.Entscheidend ist daher allein die Frage:Was ist Ihnen diese Immobilie persönlich wert - und welchen Kaufpreis sind Sie bereit, dafür zu bieten?Dabei erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern insbesondere eine außergewöhnlich gute Lage.Denn eines lässt sich nicht verändern oder nachträglich kaufen: die Lage.OPEN HOUSE - DER ERSTE BESICHTIGUNGSTERMINWir starten mit einer gemeinsamen OPEN-HOUSE-BesichtigungSonntag, 18.10.2026 um 11:00 UhrIm Unteren Stichel 5A61350 Bad HomburgBitte planen Sie Ihre Teilnahme entsprechend ein.SEHR WICHTIGBereiten Sie sich deshalb bereits vor der Besichtigung auf Ihre mögliche Kaufentscheidung vor.Prüfen Sie Ihr verfügbares Budget und klären Sie möglichst frühzeitig, welchen Kaufpreis Sie finanzieren können.Überlegen Sie in Ruhe, wo Ihre persönliche Preisgrenze liegt.Denn nach der Besichtigung bleibt für lange Überlegungen oder nachträgliche Finanzierungsabklärungen möglicherweise nicht mehr genügend Zeit.Wer sein finanzielles Limit bereits kennt, kann nach der Besichtigung schnell, sicher und mit einem belastbaren Angebot reagieren.Wer erst nach der Besichtigung mit seiner Bank klärt, was finanzierbar ist, riskiert, die Angebotsfrist zu verpassen.Bereiten Sie sich daher am besten schon heute vor.Warum gibt es immer wieder so viele enttäuschte Interessenten, die nie zu ihrem Traumhaus kommen?In meiner jahrzehntelangen Praxis als Immobilienmakler erlebe ich immer wieder dasselbe Verhalten - und genau dieses Verhalten führt nicht selten dazu, dass Interessenten am Ende nicht zum Zug kommen.Mein Tipp: Lesen Sie meinen Blogbeitrag in Ruhe durch und vermeiden Sie die häufigsten Denkfehler bei einer Besichtigung.Ihre Chancen auf Ihr Traumhaus können dadurch deutlich steigen (Ratio vor Emotio)https://www.birkelbach-immo.de/Fehler-bei-Besichtigung.htm