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Birkelbach Immobilien
... eine wirklich kluge Entscheidung

Als Ihr Partner haben wir ein gemeinsames Ziel:

Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis sicher und zeitnah zu verkaufen.

Dieses Ziel erreicht man mittels jahrzehntelanger Markterfahrung.
Auch Sie können davon profitieren, wenn Sie uns als Partner in Ihren Verkauf miteinbeziehen.

Es gibt Eigentümer, die Ihre Immobilie privat anbieten. Sie wollen es erst einmal alleine "versuchen".
Mal ganz ehrlich:
Geht es hier nicht um das wichtigste und teuerste Geschäft im Leben?
Sollte man dabei wirklich auf einen Profi verzichten?
Das ist fatal! ... und an der falschen Stelle gespart.
Selbst ein Fußballprofi hat einen Berater der für ihn das Optimum verhandelt.

Dafür gibt es verschiedene Gründe:
1. Es fehlt ein Leistungsprofil eines Maklers. Dies ist für Außenstehende nicht zu erkennen.
2. Ein paar Fotos und ein Exposé erstellen und Interessenten durch die eigene Immobilie führen kann ich auch.
3. Es entsteht der Trugschluss, Käufer zahlen mehr, wenn die Provision entfällt. 

Makler sind keine Türaufschliesser. Das kann wirklich jeder. Vermeiden Sie Anfängerfehler.
Ein guter Makler kennt seine Region seit vielen Jahren, er ist gut aus- und weitergebildet, führt Verhandlungen mit viel Gefühl und Taktik, entkräftet alle Argumente, kann Dokumente "lesen" und prüfen, kennt die rechtlichen Gegebenheiten, prüft Kaufinteressenten auf Zahlungsfähigkeit, vermeidet somit Wichtigtuer und Besichtigungstouristen, erspart den Verkäufern Zeit, ist in einem Immobilien Verband versichert. 

Unser kompetentes Team besteht aus Maklern, Architekten, Finanzierern, Immobiliensachverständigen und Handwerkern.
Somit verfügen wir über ein Team mit fundiertem „Know How“

Gerne helfen wir Ihnen dabei, einen Käufer für ihre Immobilie zu finden. Durch die Erstellung einer umfassenden Bedarfsanalyse erkennen wir deren Suchprofil. Möchte der Interessent besichtigen, muss er eine Finanzierung nachweisen. Dadurch verhindern wir Besichtigungstourismus. Sollte alles zusammen passen, können wir ihm Ihre Immobilie offerieren.


 Der optimale Verkauf

Sollten Sie Unterstützung beim Verkauf  Ihrer Immobilie benötigen, sprechen Sie uns gerne darauf an. Wir verfügen über einen umfassenden Suchkundenbestand und können somit auch in diesem Bereich für Sie sofort tätig werden.
Würden Sie ohne Anwalt vor Gericht erscheinen? – Sicher nicht, denn Sie wollen doch gewinnen. Deshalb nehmen Sie Hilfe eines Profis in Anspruch. Dieser kennt die lauernden Gefahren und hat sie schon mehrfach erfolgreich gemeistert.
Beim Immobilienverkauf gilt dies insbesondere, denn hier geht es um viel Geld – Ihr Geld. Profitieren auch Sie, wie schon viele Kunden vor Ihnen, von unserem Mehrwert!
 

Wir verkaufen seit vielen Jahren im Bieterverfahren. Das garantiert den optimalen Preis und den zeitnahem Verkauf. 

Dies ist abhängig von der Objektart: Villen eignen sich dazu nicht, ETW's eignen sich dazu sehr gut.

Ist das Bieterverfahren unerwünscht, so verkaufen wir es nach der "alten" herkömmlichen Art.


Ein guter Makler bringt viel mehr als er kostet!!!

Wir bewerten sachverständig Ihre Immobilie, damit Sie zeitnah einen Verkauf zum aktuellen Marktpreis erzielen.
Bitte nicht nach dem Motto:
„Wir fangen mal etwas höher an – runter gehen können wir ja immer noch.“
So arbeiten nur Amateure!

Was Sie von uns erwarten können sehen Sie hier  

Benötigen Sie weitere Informationen oder haben Sie spezielle Fragen? Rufen Sie uns an oder nutzen Sie unser Kontaktformular



Bild Leistung





 

Sie ruhen aus - wir erledigen alles - zu Ihrer vollsten Zufriedenheit - versprochen! Wir haben unsere Kompetenz bereits hundertfach unter Beweis gestellt. Lassen Sie sich von unseren Referenzprojekten überzeugen und kontaktieren Sie uns. 


Bild Referenzen