Immobilienmakler Oberursel
Immobilien verkaufen in Oberursel
Makler für Oberursel
Unsere Profis sind vertrauensvoll für Sie da
Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Oberursel verkaufen? Das qualifizierte Team von Birkelbach Immobilien berät Sie umfassend, individuell und sehr gezielt. Vertrauen Sie auf unsere lange Erfahrung im Immobilienbereich. Ob Scheidungen, Erbschaftsstreitigkeiten, Gesellschafterstreit oder wirtschaftliche Probleme - auch in schwierigen Fällen stehen wir Ihnen kompetent und vertrauensvoll zur Seite. Immobilien in Oberursel sind gefragt. Der Immobilienmarkt in Oberursel (Taunus) zeigt sich im Jahr 2025 stabil mit moderaten Preissteigerungen. Die Stadt profitiert von ihrer Nähe zu Frankfurt am Main, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.
Kaufpreise
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 4.787. Dies entspricht einer Steigerung von rund 4,5egenüber dem Vorjahr. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung zwischen 4.066 und 5.507 pro Quadratmeter. Für Häuser liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 4.877, mit einer Preisspanne zwischen 3.542 und 6.213.
Mietpreise
Die Mietpreise in Oberursel verzeichnen ebenfalls einen leichten Anstieg. Im ersten Quartal 2025 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen etwa 13,19/m², was einer jährlichen Steigerung von etwa 3,45ntspricht. In begehrten Lagen können Mieten bis zu 17,65/m² erreicht werden. Für Häuser liegt die durchschnittliche Miete bei etwa 16,03/m².
Oberursel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders gefragt sind energieeffiziente Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien. Die Stadtteile Stierstadt und Weißkirchen bieten noch vergleichsweise günstigere Einstiegspreise, während zentrale Lagen wie die Altstadt und Oberstedten höhere Preise erzielen. Die weitere Entwicklung des Immobilienmarktes wird maßgeblich von der Zinspolitik und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage beeinflusst.
Insgesamt bietet Oberursel im Jahr 2025 einen soliden und zukunftssicheren Immobilienmarkt mit attraktiven Perspektiven für verschiedene Käufergruppen.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt bei etwa 4.787. Dies entspricht einer Steigerung von rund 4,5egenüber dem Vorjahr. Die Preise variieren je nach Lage und Ausstattung zwischen 4.066 und 5.507 pro Quadratmeter. Für Häuser liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis bei etwa 4.877, mit einer Preisspanne zwischen 3.542 und 6.213.
Mietpreise
Die Mietpreise in Oberursel verzeichnen ebenfalls einen leichten Anstieg. Im ersten Quartal 2025 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen etwa 13,19/m², was einer jährlichen Steigerung von etwa 3,45ntspricht. In begehrten Lagen können Mieten bis zu 17,65/m² erreicht werden. Für Häuser liegt die durchschnittliche Miete bei etwa 16,03/m².
Oberursel zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Besonders gefragt sind energieeffiziente Neubauten und modernisierte Bestandsimmobilien. Die Stadtteile Stierstadt und Weißkirchen bieten noch vergleichsweise günstigere Einstiegspreise, während zentrale Lagen wie die Altstadt und Oberstedten höhere Preise erzielen. Die weitere Entwicklung des Immobilienmarktes wird maßgeblich von der Zinspolitik und der allgemeinen wirtschaftlichen Lage beeinflusst.
Insgesamt bietet Oberursel im Jahr 2025 einen soliden und zukunftssicheren Immobilienmarkt mit attraktiven Perspektiven für verschiedene Käufergruppen.
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